voor starters
Je eerste huis, samen binnen bereik
Alleen een woning kopen lukt voor veel starters niet meer. Met Homesplitters koop je samen met anderen een woning die je splitst in zelfstandige appartementen. Zo krijg je je eigen voordeur, voor een deel van de prijs.
Herken je dit?
Sparen, zoeken, overbieden en toch net niet
Prijzen lopen harder dan je salaris
Je spaart elke maand, maar de woningen die je wilt stijgen sneller in prijs dan jouw budget groeit.
Je biedt mee tegen grotere beurzen
Bij bezichtigingen sta je naast kopers met meer eigen geld of een tweede inkomen. Dan verlies je het vaak op prijs.
Huren kost veel en levert niets op
Je betaalt elke maand een flinke huur, terwijl je liever iets van jezelf opbouwt.
Het idee
Eén woning kopen, er meerdere woningen van maken
Veel grote woningen zijn te duur voor één starter, maar goed te splitsen in twee, drie of meer zelfstandige wooneenheden. Denk aan een herenhuis met etages of een boerderij met een voorhuis en een achterhuis.
Je koopt zo'n woning samen met anderen en laat hem daarna juridisch splitsen in appartementsrechten. Iedereen krijgt dan een eigen woning met een eigen ingang. Gedeelde zaken, zoals het dak of de tuin, regel je samen in een Vereniging van Eigenaars.
Rekenvoorbeeld
Wat samen kopen kan schelen
Een eenvoudig voorbeeld om het verschil te laten zien. De echte bedragen hangen af van de woning, de verbouwing en de kosten voor splitsing.
Alleen kopen
€ 600.000
Een groot herenhuis dat je in je eentje moet financieren.
- Voor de meeste starters onhaalbaar
- Veel meer ruimte dan je nodig hebt
Samen kopen met drie personen
± € 200.000
Ieders deel van de koopsom, vóór de kosten van verbouwing en splitsing.
- Na splitsing een eigen appartement
- Kosten voor notaris, vergunningen en verbouwing deel je
Dit voorbeeld is indicatief en geen financieel advies. Laat je persoonlijke situatie altijd doorrekenen door een hypotheekadviseur.
✽ Zo begin je
Van rondkijken naar een eigen woningteam
STAP 1
Maak een gratis account
Vul je profiel in: waar je wilt wonen, je budget en met hoeveel mensen je wilt kopen.
STAP 2
Bekijk woningen
Zoek woningen die geschikt zijn om te splitsen. Geef met één tot drie hartjes aan hoe groot je interesse is en zie hoeveel anderen ook interesse hebben.
STAP 3
Vorm een woningteam
Bekijk het volledige adres, zie wie er nog meer interesse heeft en start of sluit je aan bij een woningteam.
STAP 4
Samen verder
Met je team stem je af, maak je plannen en schakel je experts in, zoals een notaris, architect of hypotheekadviseur.
WAT JE KUNT
Begin gratis, word lid als je verder wilt
Bezoeker
- Woningaanbod bekijken
- Zoeken op regio
- Woningdetails openen
- Woningen bewaren
Gratis account
- Woningdetails bekijken
- Intresse in woningen geven
- Zien hoeveel geintresseerden er zijn
- Eigen profiel en volglijst
- Adres en woningteams
Premium
- Alles van het gratis account
- Volledig adres en link naar de woning
- Zien wie er interesse heeft
- Woningteams starten en je aansluiten
- Samenwerken met je team
VEELGESTELDE VRAGEN
Vragen die starters vaak stellen
Ja. Via Homesplitters zie je wie er interesse heeft in dezelfde woning en kun je samen een woningteam vormen. Neem de tijd om elkaar te leren kennen en leg afspraken altijd vast, bijvoorbeeld met hulp van een notaris.
Na een juridische splitsing heeft iedereen een eigen appartementsrecht. Dat maakt een eigen hypotheek per woning vaak mogelijk. Of en hoe dat voor jou werkt, bespreek je met een hypotheekadviseur.
Dat verschilt sterk per woning. Denk aan kosten voor de notaris, het Kadaster, een vergunning en de verbouwing. Een expert kan dit per woning voor je inschatten.
Voor de aankoop kan het team verder zoeken naar een nieuwe deelnemer. Leg daarom vooraf vast wat er gebeurt als iemand stopt. Homesplitters zelf is geen partij bij de aankoop.
Ja. Met een gratis account bekijk je woningdetails, toon je interesse en houd je een volglijst bij. Pas als je een woningteam wilt vormen, heb je een premium lidmaatschap nodig.
LINK
Begin vandaag met rondkijken
Maak een gratis account, bekijk woningen die je samen kunt kopen en ontdek wie er net als jij op zoek is.